济南市*府多项举措加快公共租赁住房分配入住
济南市为促进公共租赁住房及时分配入住，围绕
打好公共租赁住房分配入住攻坚战
总体目标，创新多项举措，取得显著成效。截至2014年底，济南市级*府投资建设的2.7万套公租房，已累计分配2.3万套，分配比例达85%，所有已竣工房源实现100%分配入住。一、优化布局、完善配套，满足群众工作生活需要一是从百姓生活便利出发，确定了廉租房
城中心选址，小地块建设
的原则。济南市廉租房以平均500套左右的小规模项目为主，在城中心分散建设，多点布局，既方便不同条件的居民选择，又分散居住，促进保障群体与周围环境和社会的融合。如市级*府投资的6075套廉租房分11个项目，全部选址城中心优质区位，充分满足低收入家庭就业、学习和生活需求，入住率长期保持100%。二是考虑新就业职工、外来务工人员居住需求，公租房重点布局各大产业园区周围。济南市级投资建设的9个公租房项目共2.7万套全部分布在中心城二环路沿线，毗邻大型用工企业和生产园区，既方便企业职工的居住生活，也优化了实体经济发展环境。三是完善小区公共配套和服务。济南市配建了一定比例的公共服务和商业用房，在小区合理位置集中设置，为小区居民提供物业、医疗、警务、购物、餐饮、水电费代缴和家具家电租赁等服务。满足了群众生活多样化需求，受到了保障家庭的欢迎。二、降低门槛、放宽条件，让更多住房困难家庭享受住房保障济南市通过重点审查家庭住房困难情况，来判断是否符合住房保障*策，适当放宽了户籍、财产和收入等准入限制。一是城镇居民有房但因婚姻、生育等家庭人口增加，人均住房面积低于住房困难标准的均可以申请公租房。二是放宽了收入限制，除享受租金补贴的低收入家庭外，对其他申请家庭取消了收入审查程序。三是将进城农民工、外来务工人员和新就业职工等都纳入保障范围。不论其户籍，只要稳定就业，缴纳了社会保险，就和本地住房保障家庭一样，同等获得申请、摇号机会。2013年、2014年全市摇号获得配租户数中，外来务工人员占比达36%、26%，近万户外来务工人员在济南圆了住房梦。三、开设通道、优化流程，让公租房申请更加方便快捷为减轻群众负担，济南市尽量优化申请审核的流程和环节。一是开设单位申请绿色通道。企事业单位申请人较多的，可在其单位办理申请手续，由单位集中提交住房保障部门。绿色通道开设以来，累计受理了1060余家单位共1.3万余户保障家庭的申请，极大地方便了群众。二是优化申请审核流程。将原来由城镇低收入家庭自己到民*部门办理的低保申请审核，调整为民*部门直接反馈住房保障部门，让申请流程更加方便和快捷。四、预先分配、促进施工，尽量缩短分配入住周期济南市从2008年开始实施保障房预分配工作机制。对施工顺利的在建项目，启动预分配程序，发布房源信息，供保障家庭选择，提前让保障家庭提交申请，完成相关审核、摇号等程序，确保房屋竣工就可以安排入住。预分配制度的实施提高了分配效率，稳定了轮候家庭的心理预期。同时，又反向督促工程建设加快进度，缩短了分配入住周期。五、信息公开、过程透明，让住房保障*策家喻户晓济南市在保障房分配中坚持做到信息公开、过程透明。以*策出台、资格公示、摇号排序、结果公布等重要环节为节点，通过官方站、微信微博、电视报纸、络媒体等载体，对住房保障工作进行全方位宣传报道，方便群众及时准确了解相关*策和信息，让住房保障*策家喻户晓。公租房分配摇号过程通过电视和络全程直播，真正做到公开、公平分配。