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以上为广告房地产税能不能抑制房价上涨？
答案是：能！
最近*策连连，两会不断宣布大消息，前几天刚告诉大家：增值税税率6%降3%，0%降9%，6%扩抵！一个重要新消息：房地产税也要出炉了！
近日
房地产税上热搜了
#全国人大将落实制定房地产税法#
通知：房地产税要来了
3月8日，在十三届全国人大第二次会议上，全国人大常务委员会委员长说：“集中力量落实好*中央确立的重大立法事项，包括审议民法典，制定房地产税法等”立法调研、起草，加紧工作，确保如期完成。此前的3月5日，国务院总理在*府工作报告中表示，健全地方税体系，稳步推进房地产税立法。
一、总理就房地产发声！房地产税有新动态了！
3月5日上午9时，十三届全国人大一次会议在人民大会堂开幕，听取作*府工作报告。
在今年的*府工作报告中，房地产被多次提及：
更好解决住房问题，落实城市主体责任，改革和完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳发展。
继续推进保障性住房建设和棚户区改造，保障困难群众基本居住需求。城镇老旧小区量大面广，要大力改造提升。
健全地方税体系，稳步推进房地产税立法。
二、什么是房地产税？
理论上，房地产税被认为应该是一个完整的税收体系，其征收对象包括“房产”和“地产”，且涵盖房地产的“交易”和“持有”等环节。
目前，我国的房地产税收体系包括：
土地购置环节：契税、城镇土地使用税、耕地占用税
房地场交易环节：土地增值税、企业所得税、个人所得税、城市建设维护税等…
房地产持有环节：增值税、印花税；房产税
其中，针对住房持有环节的房产税被认为会对楼市有较大影响。实际上，从年9月国务院正式发布《中华人民共和国房产税暂行条例》起，以房产为征税对象，房产产权所有人负责缴纳的房产税就一直在我国征收。但该条例同时规定，个人所有非营业用的房产免征房产税。
作为长效机制的一部分，房地产税对认为对调节（资产）收入分配和财富差距、培育地方主体税源、抑制房价上涨等均有积极作用。
房地产税时间确定了
一、早在7年人民日报刊文，房地产税将这样收
年2月20日，在人民日报发表题为《加快建立现代财*制度（认真学习宣传贯彻*的十九大精神）》文章发布，文中明确指出：
按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。
对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。
二、明确房地产税时间表
力争在年完成全部立法程序，年完成“落实税收法定原则”的改革任务。
三、全国不动产联网基本完成
目前全国的不动产联网工作已经基本完成，接下来就是立法和配套措施的出台。
四、房地产税，如何保证公平？
个人住宅超过两套、三套住房可能才会被征税，在此基础上：
第一，多占资源，多交税。我住00平，你住平，你多交税。
第二，占好资源多交税。你00平，我也00平。你市中心+学区房，我在大北边挨着工厂，你多交税。
第三，生活用房、保障用房不用交税。
房地产税出后，买房方便了
一、房屋的评估值如何确定？
在《加快建立现代财*制度（认真学习宣传贯彻*的十九大精神）》文章中，提到对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，此前业内达成共识的按评估值征税首次明确。
业内专家表示，房屋的评估值应是房屋市场价值，而非房产原值（即购房时价格），但由于近些年房价上涨较快，因此最终评估值应该会有折扣。
现行的针对工商业房产征收的房产税在计税时，对房产原值一次减除0%至30%后的余值计算缴纳，具体标准由地方确定。
二、降低建设、交易环节税费负担
提出的适当降低建设、交易环节税费负担。
相关人士认为，随着对后端居民住房保有环节征税，前端的建设、交易环节税费负担将相应降低，确保总体税负平稳，这有利于房地产税推出。
上海财经大学朱教授表示，建设和交易环节的税费负担降低，主要涉及土地增值税制度的改革，以及各种行*性收费改革，具体怎么降可能需要考虑财*承受能力等各种因素。
三、房地产税能不能抑制房价上涨？
答案是：能！
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，房地产税的征收能够发挥三个作用。
第一是增加相应的财税收入，后续可以成为房地产领域的一类重要税种，进而较好地支撑公共财*事业，甚至可以更好地进行资金二次分配，进而促进住房保障事业发展。
第二是积极调解收入水平，尤其是对于多套住房持有行为进行干预。换而言之，能够有效地引导购房预期。
第三是能够对房价上涨起到一定的抑制作用，征税背后，势必会对各类需求进行管制，这样部分热点城市热点项目的炒作现象会减少，相应地房价上涨的压力也会减少。
除了房地产税：国家还借钱给你买房
一、共享房产：共有产权住房！
简单来说就是一套房子，*府和购房人凑份买房，那么购房人在购买时就可以支付较少的房款，买下一套自住的房屋。
二、共有产权住房属于你吗？
属于！！！
?买房初期：这个房子的费用由购房人与*府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。
?买房之后：随着购房人收入的提高、财富的积累，可以逐步增购产权，直至最终完全占有产权。
简单地说，就是你可以以优惠条件购入房子，但是产权你和*府共有。
将来有钱了，可以慢慢把产权都买回来！
三、共有产权住房具体怎么操作？
假如你现在买一套元/平方米的商品房，手头钱不够。现在*府出面，给你修房子，然后以一个优惠价（有可能不到商品房的一半价格），你买70%、80%，剩下的留在*府手里。
房子你住，*府也不会收你的房租，当然，物业、水电气你自己承担啦！等你有钱了，你再把*府收了那30%、20%的买回来，这个房子就完全属于你了。
恭喜，房子未来可以"打印出来"
在江西省赣州市宁都县田头镇田头村
诞生了一栋特殊的建筑
特殊在这房子是“打印”出来的！
打印出来的房子长啥样？
整栋房子建筑面积多平方米
共4层，没有使用一块砖头！
较传统建筑，杜绝了材料浪费、减少工业垃圾
省去人工资源、节约建筑成本！
绝对是省钱又环保的选择呀！
而且3D技术打印的房子
安全性、抗震性......都可以放00个心吧！
和一般打印不同，3D打印机用的材料不是墨水，而是融化纤维！打印头逐步逐层打印薄层材料。
利用机器一层一层建筑，逐渐形成一个坚固的立体物。
目前
国内已经出现了不少3D打印的房子
[通州：世界第一个3D打印房屋]
这栋已经建成的平米两层别墅
真正的施工时间仅用了45天
[西安：3D打印别墅]
建造方在3个小时完成了别墅的搭建
只要摆上家具就能拎包入住
能够抗9级地震
[苏州现数栋3D打印别墅]
售价万的别墅3D打印
只要00多万
一套房子天时间就能打印完成
我市部分楼盘价格松动记者调查发现，面对严厉的调控*策和趋冷的市场，岛城不少房企陷入了纠结的两难之中：公开降价不仅利润会降低，还可能招致前期购房者的不满；若不降价，销售情况不乐观，会造成资金链紧张。于是，部分房企开始了试探，尤其是即墨、胶州等郊区的楼盘，首先撕开了优惠的口子。如蓝谷恒大悦珑台目前加推，20-56平方米洋房装修交付，均价元/平方米，首期8万元起，剩余房款可两年内付清；此外还有购房立减3万元的优惠。
市民王先生去年上半年在即墨蓝谷买了一套总价80万元的房子，总价5万元的车位还要单独买，但近期他了解到，这个楼盘的新一期房源优惠后降到了70万元，而且还送车位。即墨蓝谷一楼盘销售负责人告诉记者，蓝谷片区作为郊区楼盘，对市场的反应较为敏感，该片区同质化楼盘太多，而且投资投机购房者已经离场，而养老、改善等购房者透支严重，由于距离较远，刚需还暂时不太考虑这一片区，导致楼市降温对该片区楼盘影响较大。而为了尽快去化回笼资金，项目也只能咬牙搞促销活动，但效果并未达到预期。
此外，胶州、西海岸等区域部分楼盘也推出了优惠活动，但总体优惠力度并不大。岛城楼市资深业内人士张斌认为，行情不好时，楼盘打价格战很正常，但通常这种现象会先从近郊片区开始，主城区由于各种配套十分完善，加上新楼盘越来越少，降价的并不多。主城区一些楼盘近期开盘“不涨价”，其实就是一种变相的价格松动。张斌预测，随着市场趋冷，会有更多楼盘加入价格优惠的大*。
国家这次是下定决心了
帮助每个人都买得起房
房地产税的出台
给房地产市场吃了一颗定心丸
以后的房地产税将更加公平
国家还借钱给你买房！
老百姓的日子将越来越好了！
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