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买了房子
却办不了不动产权证
就无法证明房子是自己的
有了不动产权证
可以对房产
行使占有、使用、处分的权利
也可以上市交易或者抵押贷款
……
近日
有网友在“问*赣州”平台反映
宁都清华名府小区找不到开发商
办土地证(现为不动产权证)
该网友称
其为宁都县清华名府小区的业主
但一直无法联系开发商办理土地证
希望开发商能提供相关数据办好此证
为此
宁都县自然资源局
回复如下
经查，宁都永康房地产开发有限公司于年开发永康·清华名府小区，该开发企业目前已注销。你于年10月购买了该小区22栋3单元商品房一套，并于年9月办理了房屋产权证。由于你经常不在宁都，开发商多次催你提交资料办证未果，导致你尚未办理不动产权证。
目前，宁都县自然资源局正在积极收集原业主的办证资料，查清土地分摊依据，确定你的土地分摊面积。
现作如下处理：请接到宁都县自然资源局通知后，你夫妇持本人身份证、房产证到宁都县行*服务中心一楼宁都县不动产登记中心窗口办理不动产权证。
那么问题来了
什么是不动产权证？
为什么要办理不动产权证？
在赣州如何办理不动产权证？
和小编一起来看
什么叫不动产权证
《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》，是权利人享有相应不动产物权的证明，于年3月1日全面启用。该证书记载了集体土地所有权、国有建设用地使用权、房屋所有权、土地承包经营权、林木所有权等。
年8月10日，赣州中心城区发出号不动产权证。(资料图)
为什么要办理不动产权证
实行不动产统一登记，最主要的作用是有利于更好地保护不动产权利人的合法财产权，保障不动产交易安全，维护正常的市场交易秩序。
目前，可办理的不动产统一登记业务为国有建设用地使用权，国有建设用地及建筑物、构筑物所有权，地役权，抵押权的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等类型。
指南来了！在赣州，
商品房、保障性住房不动产权证
可以这样办理
赣州市不动产登记中心办事指南
(部分)
办理事项
房屋所有权首次登记(商品房、保障性住房)
办理部门
赣州市不动产登记中心
地点：建设路与南康路交汇处赣州市民综合服务中心西区二楼
时间：周一至周五上午9:00-12:00；下午14:00-17:30(周末、国家法定节假日除外)
办理依据
《不动产登记暂行条例》(国务院令第号)、《不动产登记暂行条例实施细则》(国土资源部令第63号)、国土资源部《不动产登记操作规范》
办理材料
1.不动产登记申请表(原件)；
2.申请人身份证件[《营业执照》或事业单位法人证书(复印件)、法定代表人或负责人身份证(复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证(复印件)]；
3.建设用地规划许可证,附用地红线图(原件)
4.国有土地使用证或不动产权属证书(原件)；
5.建设工程规划许可证,附总平面布置图(原件)；
6.房屋竣工验收备案表(原件)；
7.建设工程规划验收许可资料(原件)；(年7月前建造的不需提交)
8.房屋测绘成果报告及权籍调查成果资料；(原件)；
9.有地下室须提交非人防证明(人防工程审批表、审批证)(复印件);
10.社区管理和服务用房移交协议书(原件)；
11.法律、行*法规以及《实施细则》规定的其他材料。
办理程序
申请--受理--审核(实地查看)--登簿--缮证--收费--发证
办理期限
自受理登记申请之日起5个工作日内(不含批量)
收费标准、依据
-
监督-
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来源：综合问*赣州、客家新闻网、赣州市人民*府